合同解除需要要什么条件

（一）约定解除方面，若想解除合同，可与对方友好协商，达成一致后签订解除协议。也可以提前在合同中约定好一方解除合同的具体事由，当这些事由出现时，有解除权的一方就能依法解除合同。

（二）法定解除方面，当遇到如不可抗力导致合同目的无法实现等法定情形时，要及时收集相关证据，比如因自然灾害导致合同无法履行的证明材料等。一旦满足法定解除条件，要尽快书面通知对方解除合同。

（三）对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，若要解除，需在合理期限前通知对方，通知尽量采用书面形式，保留好通知凭证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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1.合同解除方式分为约定解除和法定解除两种。约定解除给予当事人充分自由，可协商一致解除合同，也能约定一方解除合同的事由，当该事由出现，解除权人可解除合同。法定解除则是在特定情形下适用，比如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务等。
2.为有效应对合同解除问题，建议如下：在签订合同时，仔细约定解除条款，明确双方权利义务，避免模糊表述；遇到法定解除情形，及时收集和保存相关证据，以便证明解除合同的合理性；解除合同要按照法定程序，以书面等方式通知对方，并保留通知送达的证据。
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结论：
合同解除方式分为约定解除和法定解除，不同情形下解除合同有相应规则。
法律解析：
约定解除方面，当事人协商一致就能解除合同，也能提前约定一方解除合同的事由，事由发生时解除权人可解除。法定解除有多种情形，像因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等。以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人能随时解除，但要提前合理期限通知。并且解除合同需通知对方，合同自通知到达时解除。这些规定明确了合同解除的条件和程序，保障了合同双方的合法权益。若大家在合同解除方面遇到问题，或是对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询，我也随时为大家提供法律帮助。
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1.合同解除方式分两种：约定解除和法定解除。约定解除是指双方协商一致可解除，也能约定解除事由，事由出现时，有解除权的人可解除。

2.法定解除情形有：不可抗力致合同目的无法实现；履行期满前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后合理期限仍未履行；一方违约致合同目的无法实现；法律规定的其他情况。

3.不定期合同可随时解除，但要提前合理期限通知对方。解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。
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法律分析：
（1）合同解除分为约定解除和法定解除两种方式。约定解除体现了当事人的意思自治，既可以通过协商一致的方式解除合同，也能提前约定解除合同的事由，当该事由出现时，享有解除权的一方就能解除合同。
（2）法定解除有明确的情形规定。不可抗力导致合同目的无法实现、一方预期违约、一方迟延履行经催告仍未履行、一方违约致使合同目的不能实现等，这些情况下当事人可依法解除合同。对于以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知对方。
（3）解除合同需要通知对方，合同自通知到达对方时解除。

提醒：
在约定解除时要明确约定解除事由和程序；法定解除要注意收集相关证据证明符合解除情形，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。